父母可以把房子卖给儿子吗
- 律师解析
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1.父母可将房子卖给儿子，这是受法律保护的正常房屋买卖交易。
2.交易中，双方应遵循平等、自愿、公平原则，签订合同明确房屋信息、价格、付款方式等条款。
3.双方需共同到不动产登记机构办产权过户，完成所有权转移，同时缴纳契税等税费。
4.若房屋存在抵押、查封等限制交易情况，无法正常买卖过户。
只要产权清晰、程序合法，交易即可完成。
案情回顾:
小朱父母有一套房屋，他们打算将此房卖给小朱。双方签订了房屋买卖合同，明确了房屋信息、价格、付款方式和交付时间等条款。随后，他们前往不动产登记机构办理产权过户手续。但在办理过程中，发现该房屋因涉及一起经济纠纷被法院查封，无法正常过户，小朱认为父母隐瞒房屋情况，而父母称并不知晓。
案情分析:
1、正常情况下，父母把房子卖给儿子属于合法的房屋买卖交易，受法律保护，双方需遵循平等、自愿、公平等原则签订合同，并办理产权过户手续，同时缴纳相关税费。
2、然而本案中房屋存在被法院查封的限制交易情况，导致无法正常过户。若父母确实不知房屋被查封，不存在隐瞒情况，则不构成违约；若父母明知却隐瞒，小朱有权追究其违约责任。
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