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民事租赁纠纷如何托延时间

#房屋租赁 最新修订 | 2025-05-02
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
在民事租赁纠纷中,合理拖延时间可参考以下方法:
1.利用程序权利,收到传票后,若因不可抗力、重要证人未到等正当理由无法出庭,可向法院申请延期审理
2.在答辩期积极答辩,按规定提交书面答辩状反驳对方诉求和理由,延长审理周期。
3.对管辖有异议,在提交答辩状期间申请管辖权异议,法院审查裁定会延缓案件进程。
但拖延要合法,恶意阻碍诉讼或面临不利后果。

案情回顾:

小朱与小李存在房屋租赁纠纷,小李将小朱诉至法院。小朱收到传票后,为拖延时间,以重要证人未到庭为由向法院申请延期审理。同时,在答辩期内,小朱积极提交书面答辩状,反驳小李的诉求和理由。此外,小朱还以案件不应在此法院审理为由,在提交答辩状期间提出管辖权异议申请,引发双方争议。

案情分析:

1、小朱利用程序权利申请延期审理,若确实存在重要证人未到庭等正当理由,法院可能会准许,这是合理利用诉讼程序
2、小朱在答辩期内提交书面答辩状反驳对方诉求,是其依法享有的答辩权利,有助于保障自身权益,也会延长案件审理周期。
3、小朱提出管辖权异议申请,法院需对该申请审查和裁定,会延缓案件进程。但如果小朱恶意利用这些手段阻碍诉讼进程,可能会面临不利法律后果。
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