侵占房租起诉状如何提交
- 律师解析
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当遇到房租被侵占的情况，可按以下步骤通过法律途径维权：
1.撰写起诉状：
起诉状是开启诉讼的重要文件。
要详细写明原告和被告的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。
清晰阐述被告侵占房租的具体事实，包括时间、金额等关键信息。
同时，明确提出自己的诉求，例如要求被告返还被侵占的房租以及相应利息。
2.准备证据材料：
证据是胜诉的关键。
收集租赁合同，它能证明租赁关系的存在；
租金支付凭证，如转账记录、收据等，可证实你已支付房租；
还有与被告关于房租的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，这些都能有力证明房租被侵占的事实。
3.法院立案：
通常房屋所在地的法院有管辖权。
前往该法院的立案窗口，提交起诉状。
起诉状需按被告人数加一的数量准备。
同时，一并提交准备好的证据材料。
工作人员会对提交的材料进行立案审查，若符合立案条件，法院会受理案件，并告知你缴纳诉讼费等相关事项。
4.参加庭审：
等待法院通知开庭时间，按照要求准时参加庭审。
在法庭上，清晰、准确地陈述事实和理由，以此维护自身的合法权益。
整个维权过程务必严格遵循法定程序和法院的要求。
案情回顾:
小何将房屋出租给小李，小李按时支付租金。然而，小胡却声称自己有权收取房租，并将小李支付的房租侵占。小何发现后，要求小胡返还侵占的房租及利息，小胡拒绝返还，双方因此产生争议。小何决定通过法律途径维护自己的权益。
案情分析:
1、小何作为房屋出租人，对房租享有合法的收取权。小胡无正当理由侵占房租，构成不当得利，应返还侵占的房租及相应利息。
2、小何可撰写起诉状，明确原被告信息，阐述侵占事实及诉求，准备租赁合同、租金支付凭证等证据。向房屋所在地法院立案，按程序参加庭审，以维护自身合法权益。
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