购房协议复印件有法律效力吗
- 律师解析
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1.购房协议复印件有一定证明作用，但法律效力有限。
若有付款凭证、聊天记录等材料，能证明其与原件一致、是双方真实意愿且内容合法，可作有效证据。
2.若仅有复印件，对方不认可其真实性，证明力就弱，法院难据此认定协议效力。
3.为保障自身权益，应尽量持有原件；
原件丢失，需及时收集其他证据支撑主张。
案情回顾:
小朱与小胡签订购房协议，小朱付款后不久协议原件丢失，仅保留了复印件。后来小胡否认购房协议的真实性，拒绝履行协议内容。小朱拿出购房协议复印件，同时提供了付款凭证和与小胡的聊天记录，以此证明协议的存在及双方交易的真实性。小胡则坚称复印件无法律效力。
案情分析:
1、购房协议复印件本身虽有一定证明作用，但法律效力受限。在只有复印件且对方不承认协议真实性时，其证明力较弱，法院一般难以单独依据复印件认定协议效力。
2、若有其他材料能佐证复印件与原件一致，且证明购房协议是双方真实意思表示，内容不违法违规，复印件可作为有效证据使用。本案中小朱提供的付款凭证和聊天记录能印证协议存在，可增强复印件的证明力。所以为保障自身权益，应尽量持有购房协议原件，原件丢失时要及时收集其他相关证据。
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