购房定金协议复印件有效吗

一、购房定金协议复印件有效吗

在探讨购房合同复印件的法律效应时，我们需分为两种情况进行讨论：首先是仅持有购房合同复印件者，而无原件进行对照查阅或者对方做出否认表示的情况下，此种情况下的购房合同复印件不具备任何法律效应。

其次，若购房合同复印件与原件经过严格对比确认无误，或者得到了对方的明确认可，则此类复印件具有一定程度的法律效应，但相较于原件而言，其法律效力相对较弱。

然而，除非合同签署双方在复印件上再次签名，并且注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，将享有与原件同等的法律效力”，否则无法达到与原件相同的法律效果。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干限定》第十一条

当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。

如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

第二十一条

人民法院调查收集的书证，可以是原件，也可以是经核对无误的副本或者复制件。

是副本或者复制件的，应当在调查笔录中说明来源和取证情况。

第六十一条

对书证、物证、视听资料进行质证时，当事人应当出示证据的原件或者原物。

但有下列情形之一的除外：（一）出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有证据证明复制件、复制品与原件或者原物一致的。

第九十条

下列证据不能单独作为认定案件事实的根据：（一）当事人的陈述；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言；（三）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言；（四）存有疑点的视听资料、电子数据；（五）无法与原件、原物核对的复制件、复制品。

二、购房定金协议不是本人所签有效吗

购房定金协议不是本人所签经授权有效。

本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的定金协议有效；第三人未经本人授权用其名义代签合同，代签的定金协议对本人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。

撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。

但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金协议复印件有效吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。