租客拖欠租金如何起诉他
- 律师解析
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租客拖欠租金，可按以下步骤起诉：
收集证据，如合同、支付记录、催缴信息等，证明租赁关系和欠费事实。
书写起诉状，写明原被告信息、诉求（如支付租金和利息）、事实理由。
确定管辖法院，通常是房屋所在地法院，提交材料立案并缴费。
庭审清晰陈述事实、出示证据，胜诉但租客不履行，可申请强制执行。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方签订了租赁合同。租赁期间，小李开始拖欠租金。小朱多次通过聊天记录和通知函催缴，但小李仍未支付。小朱决定起诉小李，要求其支付拖欠租金及逾期利息。双方的争议焦点在于小李是否应支付拖欠租金及逾期利息。
案情分析:
1、小朱为维护自身权益，起诉小李符合法律规定。其收集的租赁合同、租金支付记录、催缴租金的聊天记录和通知函等证据，能够证明租赁关系以及小李拖欠租金的事实。
2、小朱书写的起诉状包含原被告信息、诉讼请求和事实与理由等必要内容，确定租赁房屋所在地法院为管辖法院并提交材料立案、缴纳诉讼费用，遵循了法定程序。庭审中，小朱若能清晰陈述事实并出示有效证据，胜诉可能性较大。若小李不履行判决，小朱可依法申请强制执行。
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