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租金是否适用诉讼时效法律

#房屋租赁 最新修订 | 2025-05-10
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朱瑞雷律师
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律师解析
1.租金纠纷适用诉讼时效法律,时效为三年,从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.诉讼时效内,权利人提履行请求、义务人同意履行等,会使时效中断,中断起重新计算。
3.超时效起诉,对方提时效抗辩,权利人可能败诉
但义务人自愿履行的,履行后不能再以时效届满要回。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,双方约定了租金支付方式和时间。小李起初按时支付租金,但后来连续数月未支付。小朱碍于情面一直未催要。三年多后,小朱经济困难,要求小李支付拖欠租金,小李拒绝。小朱遂将小李诉至法院,小李以诉讼时效已过为由进行抗辩。

案情分析:

1、依据现行法律规定,租金纠纷的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。本案中小朱在小李拖欠租金三年多后才起诉,若小李提出时效抗辩,小朱存在丧失胜诉权的可能。
2、若在诉讼时效期间内,小朱向小李提出履行请求、小李同意履行义务等,会产生诉讼时效中断的效果,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。但案情中未提及有此类情况。另外,若小李自愿履行支付租金义务,不受诉讼时效限制,且履行后不能以诉讼时效期间届满为由请求返还。
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劳动仲裁委可否主动适用诉讼时效,相关法律规定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动仲裁委可否主动适用诉讼时效,相关法律规定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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劳动纠纷
租金是否适用诉讼时效法律
1w浏览2025-05-10
我租赁了一块土地,那么租赁合同适不适用小额诉讼呢?是怎么样的呢?该是如何的呢?怎样?
[律师回复] 根据2015年2月4日正式实施的《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第二百七十四条 规定:下列金钱给付的案件,适用小额诉讼程序审理:
  
(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;
  
(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;
  
(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;
  
(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;
  
(五)银行卡纠纷;
  
(六)劳动关系清楚,仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷;
  
(七)劳务关系清楚,仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;
  
(八)物业、电信等服务合同纠纷;
  
(九)其他金钱给付纠纷。
  第二百七十五条规定:下列案件,不适用小额诉讼程序审理:
  
(一)人身关系、财产确权纠纷;
  
(二)涉外民事纠纷;
  
(三)知识产权纠纷;
  
(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷;
  
(五)其他不宜适用一审终审的纠纷。
这就是租赁合同适不适用小额诉讼的解答。
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劳动仲裁委可否主动适用诉讼时效,相关法律规定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与劳动仲裁委可否主动适用诉讼时效,相关法律规定相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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租金是否适用诉讼时效
1w浏览2024-11-26
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(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;
  
(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;
  
(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;
  
(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;
  
(五)银行卡纠纷;
  
(六)劳动关系清楚,仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷;
  
(七)劳务关系清楚,仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;
  
(八)物业、电信等服务合同纠纷;
  
(九)其他金钱给付纠纷。
  第二百七十五条规定:下列案件,不适用小额诉讼程序审理:
  
(一)人身关系、财产确权纠纷;
  
(二)涉外民事纠纷;
  
(三)知识产权纠纷;
  
(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷;
  
(五)其他不宜适用一审终审的纠纷。
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起诉租金是否适用诉讼时效
1w浏览2024-12-01
我租赁了一块土地,那么租赁合同适不适用小额诉讼呢?是怎么样的呢?该是如何的呢?怎样?
[律师回复] 根据2015年2月4日正式实施的《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第二百七十四条 规定:下列金钱给付的案件,适用小额诉讼程序审理:
  
(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;
  
(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;
  
(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;
  
(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;
  
(五)银行卡纠纷;
  
(六)劳动关系清楚,仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷;
  
(七)劳务关系清楚,仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;
  
(八)物业、电信等服务合同纠纷;
  
(九)其他金钱给付纠纷。
  第二百七十五条规定:下列案件,不适用小额诉讼程序审理:
  
(一)人身关系、财产确权纠纷;
  
(二)涉外民事纠纷;
  
(三)知识产权纠纷;
  
(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷;
  
(五)其他不宜适用一审终审的纠纷。
这就是租赁合同适不适用小额诉讼的解答。
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租金是否适用诉讼时效规定
1w浏览2025-05-04
我租赁了一块土地,那么租赁合同适不适用小额诉讼呢?是怎么样的呢?该是如何的呢?怎样?
[律师回复] 根据2015年2月4日正式实施的《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民事诉讼法gt;的解释》第二百七十四条 规定:下列金钱给付的案件,适用小额诉讼程序审理:
  
(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;
  
(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;
  
(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;
  
(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;
  
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  第二百七十五条规定:下列案件,不适用小额诉讼程序审理:
  
(一)人身关系、财产确权纠纷;
  
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(三)知识产权纠纷;
  
(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷;
  
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这就是租赁合同适不适用小额诉讼的解答。
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土地纠纷是否适用诉讼时效法律
土地纠纷的适用诉讼时效与否,需根据具体情况加以判定。通常而言,当纠纷涉及到土地的所有权及使用权问题时,相较之下并不适用于诉讼时效的制度。然而,若土地纠纷源于涉及合同、侵权等因素的原因,那么此类纠纷便有可能受到诉讼时效的规制。例如,关于土地承包经营权签订的相关合同纠纷,在明确的时间周期内便可适用诉讼时效的规定。
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我租赁了一块土地,那么租赁合同适不适用小额诉讼呢?是怎么样的呢?该是如何的呢?怎样?
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(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;
  
(二)身份关系清楚,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;
  
(三)责任明确,仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;
  
(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;
  
(五)银行卡纠纷;
  
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(一)人身关系、财产确权纠纷;
  
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(三)知识产权纠纷;
  
(四)需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷;
  
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