父母出资给子女买的房子可以收回吗
- 律师解析
-
1.房屋登记在父母名下：
父母作为产权人，可自由处理房产，有权收回。
2.房屋登记在子女名下且为赠与：
通常赠与完成后不可随意撤销。
但子女严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务时，可撤销赠与收回。
3.借款买房：
父母有借据等凭证，可要求子女返还购房款，也能通过诉讼收回出资。
案情回顾:
小朱的父母出资为小朱购买了一套房屋，房屋登记在小朱名下。起初父母认为是赠与小朱，但后来小朱不仅不履行对父母的扶养义务，还经常辱骂父母，严重侵害了父母的合法权益。父母遂想要收回当初出资购买的房屋，小朱却以房屋已登记在自己名下为由拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于房屋登记在小朱名下，从赠与角度看，一般赠与完成后不能随意撤销。但本案中小朱严重侵害赠与人（其父母）合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行，符合法定可撤销赠与的情形，父母有权撤销赠与。
2、若父母能证明当初出资是借款买房，且有借据等债权凭证，父母也可主张小朱返还购房款，以此实现收回出资的目的。
0
问题没解答? 125439人选择咨询律师
父母出资给子女买的房子可以收回吗
一键咨询
