签合同违约了要承担啥责任
- 律师解析
-
签合同后违约需要承担的责任，主要包含以下几种：
1.继续履行：
当一方违约时，另一方有权要求违约方继续按照合同规定履行义务。
以购房合同为例，如果卖方违约不交房，买方就有权利要求卖方继续完成交房这一合同规定的义务。
2.采取补救措施：
要是合同中的产品或服务质量不符合约定，违约方要按照约定承担相应的责任，比如修理、更换等。
比如交付的商品存在瑕疵，那么违约方就需要对商品进行修理或者直接更换。
3.赔偿损失：
违约方因违约行为给对方造成损失的，必须进行赔偿。
损失赔偿的金额应该等同于违约所造成的损失，其中包括合同正常履行后对方可以获得的利益。
不过，赔偿金额不能超过违约方在订立合同时能够预见或者应该预见的因违约可能造成的损失。
4.支付违约金：
如果合同中明确约定了违约金，那么违约方就需要按照约定支付。
要是约定的违约金低于或者过分高于实际造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行适当调整。
案情回顾:
小许与小李签订购房合同，约定小许将房屋卖给小李。但到交房时间，小许违约拒不交房。小李要求小许继续交房，而小许称房子另有他用，无法交付。此外，合同中约定了违约金条款，小李认为小许应按约定支付违约金，小许则觉得违约金过高。
案情分析:
1、根据法律规定，签合同违约需承担相应责任。在本案件例子中，小许违约不交房，小李有权要求其继续履行合同，即继续交房，这属于“继续履行”责任。
2、若合同约定了违约金，小许需支付。若小许认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当调整，同时，若小许的违约行为给小李造成损失，还应承担赔偿损失的责任。
0
问题没解答? 125533人选择咨询律师
签合同违约了要承担啥责任
一键咨询
