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赌博卖房是否能要回房子

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-13
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
赌博卖房后能否要回房子,要根据具体情况判断。
以下为你详细分析:
1.受欺诈胁迫
如果在房屋买卖过程中,一方使用欺诈、胁迫手段,让对方违背真实意愿签订合同,那么受损害的一方可以向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
一旦合同被撤销,房子就应返还给原房主。
2.违反法律法规或公序良俗:
当卖房是因为赌博行为,并且该行为违反了法律法规的强制性规定,或者违背了公序良俗,那么这份房屋买卖合同可能会被认定为无效。
合同无效后,基于该合同取得的财产需要返还,也就是房子可以要回来。
3.恶意串通损害第三人利益:
若在赌博卖房时,买卖双方存在恶意串通,损害了第三人的利益,这种情况下合同可以被撤销或者认定无效,从而实现房子的返还。
综上所述,能否要回因赌博卖出的房子,要结合具体的卖房情节,并准备好相关证据,通过法律程序来确定。

案情回顾:

小许因沉迷赌博欠下巨额债务,无奈将自己的房子卖给小李。事后小许后悔,想把房子要回。小许称自己卖房时是因债主胁迫,并非真实意愿,而小李则认为合同合法有效,不同意返还房子,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若小许能证明自己是受胁迫在违背真实意思下与小李订立房屋买卖合同,依据法律,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,撤销后房屋应返还给小许。
2、若小许赌博卖房的行为违反法律法规强制性规定或公序良俗,该合同可能被认定无效,合同无效后,小李应返还因该合同取得的房屋。
3、若小许能证明在卖房过程中存在小李与他人恶意串通损害其利益等情形,合同也可被撤销或认定无效,以实现房子的返还。
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