房租起诉流程和费用标准是啥
- 律师解析
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以下为你详细介绍房租起诉流程及费用标准：
房租起诉流程
1.收集证据：
要收集能证明案件事实的各类材料，如租赁合同，它明确了租赁双方的权利和义务；
租金支付记录，像转账凭证等，可证明租金支付情况；
还有与房东或租客的沟通记录，比如聊天记录、邮件等。
2.撰写起诉状：
起诉状中需清晰写明原被告的信息，包括姓名、地址、联系方式等；
明确诉讼请求，例如要求支付拖欠房租、解除合同等；
详细阐述事实与理由，讲清事情的来龙去脉。
3.立案：
将写好的起诉状和收集的证据提交给有管辖权的法院。
法院会对提交的材料进行审核，决定是否受理该案件。
4.开庭审理：
法院会安排具体的开庭时间，双方当事人需按时参加庭审。
在庭审过程中，双方进行举证、质证和辩论，以维护自己的权益。
5.判决执行：
法院作出判决后，若一方不履行判决内容，另一方可以向法院申请强制执行。
费用标准
案件受理费：
不超过1万元的，每件交纳50元；
超过1万元至10万元的部分，按2.5％交纳；
超过10万元至20万元的部分，按2％交纳，依此类推。
律师费：
如果聘请律师，费用会根据案件复杂程度、律师经验等因素来确定。
案情回顾:
小许将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。后小李拖欠房租，小许多次沟通，小李仍未支付。小许决定通过法律途径解决，双方就起诉流程及费用承担产生争议，小李认为起诉费用过高应由小许承担部分，小许则坚持费用按规定由败诉方承担。
案情分析:
1、小许若要起诉小李拖欠房租，需按流程收集租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据，撰写包含原被告信息、诉讼请求等内容的起诉状，向有管辖权法院立案。
2、费用方面，案件受理费根据诉讼标的按规定比例交纳，若聘请律师还有律师费。若小许胜诉，相关费用按规定通常由小李承担；若败诉，则需自行承担。
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