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虚开判刑没钱交会执行唯一房产吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-15
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.虚开判刑没钱交罚可能执行唯一房产
若有人因虚开被判刑,同时又没钱缴纳罚款,那么其唯一房产存在被执行的可能性。
2.法律规定与特殊情况
依据相关规定,对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可进行查封,但不能拍卖、变卖或者抵债。
不过,要是房屋超出了生活必需的范围,比如明显超过当地人均居住面积标准,或者房屋面积过大、装修豪华等情况。
法院会先保障被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋,之后对超出部分可予以执行。
3.法院执行考量因素
在实际操作中,法院不会轻易做出执行唯一房产的决定。
会综合多方面因素进行考量,像房屋的实际情况,是自住还是闲置;
被执行人的家庭状况,如家庭成员数量、经济来源;
当地的居住水平,包括平均住房面积、租房市场情况等。
通过全面评估,来判定是否执行唯一房产,以此保证刑罚能够有效执行,让法律判决切实落地。

案情回顾:

小许因虚开增值税专用发票被法院判刑,同时需缴纳一定数额的罚金。但小许经济困难,无力缴纳。法院在执行过程中,发现小许名下仅有一套房产。小许认为该房产是自己及家属生活必需,不应被执行;而法院经初步调查,发现该房屋面积明显高于当地人均居住面积标准,存在执行可能,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债。不过若房屋超出生活必需范围,如高于当地人均居住面积标准,法院在保障其最低生活标准所需居住房屋后可执行。
2、实践中,法院会综合房屋实际情况、被执行人家庭状况、当地居住水平等因素,判定是否执行唯一房产,以落实法律判决。
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