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买房交了定金又不想买了可以退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-15
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包敬立律师
包敬立律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房子时交了定金,能不能退要根据具体情况来判断。
如果是购房者自己不想买了,比如突然改变主意,不想再履行购房合同,按照定金罚则,定金一般是不会退还的。
不过,在一些法定情况下,定金是可以退还的。
第一种情况是由于不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同无法订立,像遇到不可抗力因素,比如自然灾害等,让合同没办法签订,这时出卖人要把定金返还给买受人。
第二种情况是开发商有欺诈胁迫等行为,使得购房者在违背自己真实意愿的情况下签订了定金合同,购房者可以要求退还定金。
还有,如果合同条款存在重大误解或者显失公平等可以撤销的情形,把合同撤销后,定金也应该退还。
所以,能不能退还定金,不能一概而论,要综合考虑多方面的因素。

案情回顾:

小何与开发商签订购房定金合同,交付定金后不想买房了。小何称因近期工作变动到外地,属不可抗力因素,要求开发商退还定金。但开发商认为小何是主观改变主意不想履行合同,依据定金罚则,定金不予退还,双方就此产生争议。

案情分析:

1、若小何工作变动到外地确属不可归责于双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立,根据规定,开发商应当将定金返还小何。
2、若小何仅是主观上改变主意不想履行购房合同,那么按照定金罚则,开发商可不退还定金。需综合具体情况判断工作变动是否构成不可归责事由。
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买房交了定金又不想买了可以退吗
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交了定金又不想买房了可以退吗?
买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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买房交了定金又不想买了能退吗
买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理:1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。
1w浏览2025-05-15
又吸毒又贩毒如何判
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 又吸毒又贩毒怎么判
1、吸毒,虽然属于违法行为,但是尚不构成刑事犯罪,因此对于吸毒者的处罚治安管理方面的。
处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。但此时要会强制进行解毒。
2、贩毒,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。贩毒是根据毒品的品种和数量来定罪量刑的,最高可判死刑。
根据《刑法》第三百四十七条规定
1、、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
2、、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
3、、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(1)、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(3)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
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买房后又想退房了怎么退
10w+浏览2024-07-20
不想买房了押金能退吗?
如果说购房人在缴纳了押金后不想买房是不可以退还押金的,因为押金和定金的担保方式是一样的,那么在确定押金是否能退还时也是需要确定双方的约定内容,如果说是因为购房者自身原因导致无法购房的情况是不能退还押金,如果是因为售房方的原因就可以退还押金。
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交了定金又不想买了可以退吗
1w浏览2025-05-15
又吸毒又贩毒如何判
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 又吸毒又贩毒怎么判
1、吸毒,虽然属于违法行为,但是尚不构成刑事犯罪,因此对于吸毒者的处罚治安管理方面的。
处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。但此时要会强制进行解毒。
2、贩毒,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。贩毒是根据毒品的品种和数量来定罪量刑的,最高可判死刑。
根据《刑法》第三百四十七条规定
1、、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
2、、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
3、、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(1)、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(3)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
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买房后又想退房了怎么退
10w+浏览2024-07-20
买房定金交了后不想买了可以退吗?
买房定金交了后不想买了不可以退,这是由于根据现行法的规定,只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的,不仅定金不能退还,全且购房者还需要承担违约责任。
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合同事务
买房交了押金后又不想买了能退吗
1w浏览2025-01-03
又吸毒又贩毒如何判
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 又吸毒又贩毒怎么判
1、吸毒,虽然属于违法行为,但是尚不构成刑事犯罪,因此对于吸毒者的处罚治安管理方面的。
处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。但此时要会强制进行解毒。
2、贩毒,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。贩毒是根据毒品的品种和数量来定罪量刑的,最高可判死刑。
根据《刑法》第三百四十七条规定
1、、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
2、、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
3、、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(1)、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(3)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
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买房交了定金又不想买了能退吗
10w+浏览2024-03-05
交了购房定金不想买了定金能退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
买房交了定金又不想买了可以退吗
1w浏览2025-05-15
又吸毒又贩毒如何判
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 又吸毒又贩毒怎么判
1、吸毒,虽然属于违法行为,但是尚不构成刑事犯罪,因此对于吸毒者的处罚治安管理方面的。
处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。但此时要会强制进行解毒。
2、贩毒,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。贩毒是根据毒品的品种和数量来定罪量刑的,最高可判死刑。
根据《刑法》第三百四十七条规定
1、、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
2、、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
3、、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(1)、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(3)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
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想买车把定金交了,又不想买了,定金能退吗
10w+浏览2023-09-12
买房交了定金不想要了能退吗?
买房交了定金不想要了,如果不是开发商的原因,定金一般是不会退还的。当事人在购买房屋时,通常可以先支付定金,然后再签订合同。支付定金后,许多人可能希望看到更好的房子并想要退款。这时候定金一般是收不回来的。
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房产纠纷
交了买房定金又不想买了定金能退吗
买房交了定金之后,由于买方自己的原因不想买了,定金是不能退的。只有因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同不能订立的;或者因为卖方的原因导致购房合同无法继续履行的,购房者才可以要求退还定金。因为如果买方由于个人原因不想买房解除合同的,属于一种违约行为,既然属于违约就要承担违约责任,承担违约责任就会适用定金罚则,因此定金不会退。
1w浏览2024-09-26
又吸毒又贩毒如何判
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 又吸毒又贩毒怎么判
1、吸毒,虽然属于违法行为,但是尚不构成刑事犯罪,因此对于吸毒者的处罚治安管理方面的。
处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。但此时要会强制进行解毒。
2、贩毒,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。贩毒是根据毒品的品种和数量来定罪量刑的,最高可判死刑。
根据《刑法》第三百四十七条规定
1、、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
2、、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
3、、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(1)、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(3)武装掩护、贩卖、运输、制造毒品;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
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想买车把定金交了,又不想买了,定金能退吗
10w+浏览2023-09-24
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