没交尾款被开发商起诉该如何应对
- 律师解析
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遇到与开发商的尾款纠纷，可按以下步骤处理：
1.了解合同条款：
仔细查看和开发商签订的合同，明确关于尾款支付的具体条款以及违约责任。
2.合理抗辩：
要是因为合理原因没交尾款，像开发商先出现违约行为，就要收集相关证据，如书面通知、双方沟通记录等，以便在后续作为抗辩的理由。
3.应对传票：
收到法院传票后，要及时签收，认真阅读起诉状内容。
按照规定时间提交答辩状，清楚说明未交尾款的正当理由。
4.参与庭审：
庭审时，清晰、准确地陈述事实，并且出示之前收集的证据。
5.协商和解：
如果确实存在违约情况，可以尝试和开发商协商，争取达成新的付款协议，比如分期支付，以此减轻违约带来的后果。
6.配合审理：
积极应对诉讼，严格遵守诉讼程序，配合法院的审理工作。
总之，要根据具体的合同内容和实际情况，运用法律手段维护自己的合法权益，妥善解决尾款纠纷。
案情回顾:
小何与某开发商签订购房合同，合同约定了尾款支付事宜。到支付尾款时，小何以开发商存在先违约行为为由未支付。开发商将小何起诉至法院，小何收到传票。双方争议焦点在于开发商是否存在先违约行为，以及小何未支付尾款是否合理。
案情分析:
1、小何应先明确合同中尾款支付条款及违约责任。若开发商先违约，小何可收集书面通知、沟通记录等证据作为抗辩理由。
2、小何收到传票后，要及时签收并了解起诉状内容，按时提交答辩状阐述未交尾款正当理由。庭审时清晰陈述事实、出示证据。若确实违约，可与开发商协商和解，争取分期支付等新付款协议，同时积极应对诉讼，配合法院审理。
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