开发商欺诈客户收服务费如何应对
- 律师解析
-
如果遇到开发商欺诈客户收取服务费的情况，可以这么做：
1.收集证据：
把和开发商签订的合同、收费的凭证以及和开发商沟通的记录等都保存好，这些东西能证明开发商有欺诈和收费的行为。
2.和开发商协商：
找到开发商，跟他们说明情况，要求退还收取的服务费，并且让他们承担相应的赔偿责任。
3.向管理部门投诉：
要是和开发商协商没有结果，就可以向当地的房地产管理部门反映问题，请求他们介入调查处理。
4.向法院提起诉讼：
也能依据相关法律，到法院去起诉开发商。
在诉讼过程中，要把开发商欺诈的事实和法律依据讲清楚，要求开发商返还服务费，并且按照相关规定进行赔偿，比如退还服务费、赔偿相应损失等，以此来维护自己的合法权益。
案情回顾:
小何购买房屋时，开发商以办理相关手续为由收取了一笔服务费。小何后来发现，该服务并非必要且开发商未提前明确告知。小何认为开发商存在欺诈行为，要求退还服务费并赔偿损失。开发商却称收费合理，拒绝退还。双方协商无果，小何决定采取进一步措施维护自己权益。
案情分析:
1、小何可收集合同、收费凭证、沟通记录等证据，以此证明开发商的欺诈及收费行为。依据这些证据，小何与开发商协商，要求其退还服务费并承担赔偿责任是合理合法的。
2、若协商不成，小何可向当地房地产管理部门投诉，借助行政机关调查处理。也能依据《消费者权益保护法》向法院起诉，要求开发商返还服务费并按规定赔偿，诉讼时需清晰阐述欺诈事实与法律依据。
0
问题没解答? 125431人选择咨询律师
开发商欺诈客户收服务费如何应对
一键咨询
