借名买房无协议怎么起诉
- 律师解析
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如果没有协议，借名买房后要起诉，需要做好以下几件事。
首先，准备相关证据。
购房款支付凭证很重要，它能证明你是实际出资人。
还有房屋使用和管理的相关事实也不能忽视，比如物业费缴纳记录、水电费账单等，这些都能证明你在实际控制房屋。
接着，向有管辖权的法院提交起诉状。
在起诉状里，要写清楚双方的身份信息、你的诉讼请求，比如确认房屋实际所有权归你，以及相关的事实和理由。
法院受理后，会安排开庭。
在庭审中，你要充分利用准备好的证据，来证明借名买房的事实。
如果对方否认，你得进一步举证反驳。
法院会根据双方的举证、质证情况，以及庭审陈述来进行审理和判断。
需要注意的是，要关注诉讼时效等程序性问题。
如果证据不足，就可能面临败诉的风险。
所以，收集和整理充分的证据是关键，这样才能最大程度维护自己的权益。
案情回顾:
小朱借小丽之名购买房屋，双方未签订协议。多年后，小朱欲确认房屋实际所有权归自己，与小丽协商无果后决定起诉。小丽否认借名买房事实，双方因此产生争议。小朱准备了购房款支付凭证、物业费缴纳记录等证据，向有管辖权的法院提交起诉状，要求确认房屋实际所有权归自己。法院受理后安排开庭。
案情分析:
1、小朱借名买房无协议，需通过购房款支付凭证、房屋使用管理相关事实等证据证明自己是实际出资人且实际控制房屋。庭审中要充分阐述证据证明借名买房事实，若小丽否认，小朱需进一步举证反驳。
2、法院会依据双方举证质证及庭审陈述审理判断。同时，小朱需注意诉讼时效等程序性问题，若证据不足可能败诉，所以收集整理充分证据至关重要。
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