如何起诉前夫按照协议过户房产
- 律师解析
-
1.明确协议情况：
要先弄清楚房产过户协议到底有没有效力。
要是协议合法有效，可前夫却没按协议办事，这时就可以去法院起诉他。
2.起诉准备工作：
写起诉状：
要在里面写清楚原告和被告的信息，诉讼请求就是要求对方帮忙办理房产过户，事实与理由部分要讲明白协议的具体内容，以及对方是怎么违约的。
准备证据：
像协议的原件，还有能证明协议履行情况的材料都得准备好。
3.立案与审理：
把起诉状和证据交到房产所在地的法院进行立案。
法院立案后，会安排开庭。
在庭审的时候，要把事实和观点说清楚，用证据来支持自己的诉求。
4.判决与执行：
法院经过审理，如果觉得协议有效，对方确实应该过户，就会判决对方在一定期限内协助办理。
要是对方不遵守判决，在规定时间内可以申请法院强制执行，让法院强制他完成过户。
案情回顾:
小丽与前夫小朱曾签订房产过户协议，协议明确约定小朱需协助小丽办理房产过户手续。然而，协议生效后，小朱却迟迟未依约履行。小丽多次催促无果，双方因此产生争议，小丽决定通过法律途径维护自身权益。
案情分析:
1、此房产过户协议若合法有效，小朱未履行协议属于违约行为，小丽有权向法院提起诉讼。起诉时，小丽需撰写包含原被告信息、诉讼请求及事实理由的起诉状，并准备协议原件等相关证据。
2、小丽应向房产所在地法院提交立案。立案后参加庭审，清晰陈述事实并提供证据。若法院认定协议有效且小朱应过户，会判决其在规定期限内协助办理。若小朱不履行判决，小丽可申请强制执行。
0
问题没解答? 125401人选择咨询律师
如何起诉前夫按照协议过户房产
一键咨询
