父母婚前买房离婚怎么分
- 律师解析
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1.父母全资买房，且房产登记在自己孩子名下，这房子就属于该子女的个人财产。
离婚时，另一方没法分割。
2.父母部分出资，房产登记在自己孩子名下，婚后夫妻共同还贷及对应增值部分，需要给另一方补偿。
3.若房产登记在夫妻双方名下，一般算共同财产。
离婚分割时通常均等分，也会考虑双方对房子的贡献等。
房产归属和分割，主要看登记和出资情况。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱父母出资购房。第一种情况，小朱父母全资购买并将房产登记在小朱名下，婚后小朱与小丽感情破裂离婚，小丽要求分割该房产。第二种情况，小朱父母部分出资登记在小朱名下，婚后小朱和小丽共同还贷，离婚时小丽要求对共同还贷部分及增值进行分割。第三种情况，小朱父母出资购房登记在小朱和小丽两人名下，离婚时双方对房产分割产生争议。
案情分析:
1、在第一种情况中，依据《民法典》司法解释，该房产是小朱父母全资购买且登记在小朱名下，属于小朱个人财产，小丽无权分割。
2、第二种情况里，小朱父母部分出资登记在小朱名下，婚后共同还贷部分及相应增值，需对小丽进行补偿。
3、第三种情况，房产登记在双方名下，一般认定为双方共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理，通常均等分割，也会综合考虑双方对房屋贡献等因素。
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