房子拆迁拆迁款给谁
- 律师解析
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1.个人合法房产，拆迁款归产权人；
夫妻共同财产购得房屋，拆迁款由夫妻共有；
家庭共有房屋，拆迁款归全体家庭成员。
2.被继承人去世后房屋拆迁，拆迁款作为遗产由法定继承人继承。
3.公房拆迁款一般给承租人或共同居住人。
4.房屋买卖未过户等特殊情况，按实际履行等因素确定归属。
明确产权性质、共有关系和权益约定是关键。
案情回顾:
小朱与小丽是夫妻，二人婚后共同购买了一套房屋。后来该房屋面临拆迁，小朱的母亲小胡认为自己也对家庭有贡献，要求分得部分拆迁款，而小丽则坚持拆迁款应归她和小朱所有，双方因此产生争议。与此同时，小朱的朋友小静曾与小朱口头约定购买此房，但未办理过户手续，小静也声称自己对拆迁款有权益。
案情分析:
1、该房屋是小朱和小丽婚后共同购买，属于夫妻共同财产，按照规定，此房屋的拆迁款应由小朱和小丽共同所有，小胡要求分割缺乏法律依据。
2、小静虽与小朱有房屋买卖口头约定且未过户，房屋产权未发生转移，不能仅以此认定小静对拆迁款有权益，仍需结合实际履行等因素确定，但从产权角度目前拆迁款归属小朱和小丽。
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房子拆迁拆迁款给谁
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根据规定房子拆迁拆迁款给谁？
房子拆迁拆迁款给房屋的所有者，通常情形下，房产证上是谁的名字，谁就对房屋享有所有权。在被拆迁方搬迁之前，就可以获得拆迁补偿金。如果依旧不知道房子拆迁拆迁款给谁，可以继续阅读此文。
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1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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