起诉开发商需要什么材料
- 律师解析
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起诉开发商，需准备以下材料：
1.起诉状：
写清原被告信息、诉求和事实理由。
2.身份证明：
原告身份证与被告主体资格证明，如开发商执照副本。
3.证据材料：
合同证明权利义务；
违约证据如逾期通知等；
损失证据如装修票据。
4.其他材料：
如管辖依据等补充材料。
备齐材料后向有管辖权法院立案，参与诉讼。
证据要真实合法且与诉求相关，保障自身权益。
案情回顾:
小朱购买了某开发商的房子，然而开发商逾期交房且房屋存在质量问题。小朱与开发商协商无果后，决定起诉开发商。小朱认为自己有购房合同、逾期交房通知以及质量问题鉴定报告等材料，胜诉几率大。但开发商认为小朱提供的证据可能不充分，不应承担相应责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱起诉开发商需准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由；还需提供身份证明，包括自己的身份证及开发商营业执照副本等主体资格证明。
2、证据材料方面，购房合同可证明双方权利义务；逾期交房通知、质量问题鉴定报告属于违约证据；若小朱有装修费用票据等能证明因开发商违约造成经济损失的材料，则属于损失证据。此外，还可能需准备如管辖依据等其他补充材料。小朱提交的证据要真实、合法且与诉求相关，以保障自身合法权益。
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