借名买房协议必须双方在场签署吗
- 律师解析
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借名买房协议不一定要双方同时在场签署。
从法律方面讲，当事人可以用书面形式来订立合同。
书面合同有多种形式，像合同书、信件，还有电报、电传、传真等，这些都能把合同内容有形地展现出来。
另外，以电子数据交换、电子邮件等方式呈现，且能随时调取查看的数据电文，也被视为书面形式。
也就是说，只要协议内容能清楚体现出双方的真实想法，借名买房协议可以通过邮寄合同、传真文件、电子数据交换等办法来签署，不非得双方同时在场。
不过，为了防止以后出现纠纷，最好留存好签署过程的相关证据。
比如，保存好邮件往来记录，它能反映双方沟通协商协议的过程；
保留好传真件，上面有双方签署的痕迹。
这些证据可以证明协议签署是真实有效的，能在有争议时维护双方的权益。
案情回顾:
小朱想买房但因自身限购政策无法购买，便与小胡商议借小胡之名买房。小朱认为借名买房协议必须双方当面签署才有效，而小胡觉得通过电子邮件发送协议文本并回复确认也可行。双方为此产生争议，不知该以何种方式签署协议才符合法律规定。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，当事人可采用书面形式订立合同，书面合同包括信件、电传、传真等，电子数据交换、电子邮件等能有形表现内容且可随时调取的数据电文视为书面形式。
2、借名买房协议只要内容能体现双方真实意思表示，可通过邮寄、传真等方式签署，不要求双方同时在场。但为避免纠纷，应留存邮件往来等签署过程的相关证据证明协议真实性与有效性。
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