合同到期未续签继续履行算什么情况
- 律师解析
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1.合同到期没续签却继续履行，在法律上会被认定为不定期合同。
就像租赁合同，期满后双方继续履约，没重新签合同，原合同继续有效，但租赁期变为不定期。
2.对于不定期合同，双方都能随时解除，但要提前合理时间通知对方。
不然随意解除可能构成违约。
3.这种情况有风险，建议及时续签书面合同明确权责。
不想合作也得按规定通知，保障自身权益，避免法律风险。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方签订的租赁合同到期后，并未续签，但小李继续居住并按原合同支付租金，小朱也正常收取。一段时间后，小朱想收回房屋，未提前通知小李就要求其立刻搬走，小李认为小朱未提前告知，自己突然搬离会有诸多不便，拒绝立即搬走，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，合同期满后，小朱和小李继续履行原合同主要义务且对方接受，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
2、在不定期合同中，小朱虽可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知小李。小朱未履行提前通知义务就要求小李立刻搬走，可能构成违约。双方应及时续签书面合同明确权利义务，若不想继续合作也需按法律规定履行通知义务。
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