商铺赔给违约金还给租金吗
- 律师解析
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1.支付情况依合同约定和违约情形而定。
若合同规定付违约金时还需付租金，二者都得履行。
2.违约金是对违约方的经济制裁，用于弥补守约方损失；
租金是承租人使用租赁物的费用。
3.若付违约金能弥补全部损失，且合同没要求再付租金，付违约金后或无需再付。
若合同没排除租金支付，通常仍要按约支付。
关键是审查合同条款。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。租赁期间，小李因自身原因出现违约情况。小朱要求小李支付违约金的同时继续支付租金，小李认为自己支付违约金后就不应再支付租金。双方就违约金和租金是否都需支付产生争议。
案情分析:
1、从法律角度讲，违约金是对违约方违约行为的经济制裁，目的是弥补守约方因违约造成的损失；租金是基于租赁合同关系，承租人使用租赁物应支付的对价。
2、若合同明确规定在支付违约金的同时仍需支付租金，那么小李二者都应履行。若违约行为仅支付违约金就能弥补小朱全部损失，且合同未特别说明租金仍需支付，小李在支付违约金后可能无需再支付租金。关键在于审查合同条款，明确双方对于违约及租金支付的具体约定。
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