中介为卖房恶意欺诈如何应对
- 律师解析
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1.若遭遇中介卖房恶意欺诈，需先固定证据，像聊天记录、通话录音、书面协议等能证明欺诈的材料都要留好。
2.按法律，可主张撤销房屋买卖合同。
因欺诈签订的合同，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
3.尽快申请撤销合同，合同撤销后自始无效。
可要求中介返还费用、赔偿损失，如房屋差价、交易费等。
4.向监管部门投诉中介，避免其再害人。
过程中及时咨询律师，维护自身权益。
案情回顾:
小朱通过中介小丽购买房屋。交易过程中，小朱发现小丽存在恶意欺诈行为，如故意隐瞒房屋存在重大质量问题。小朱为维护自身权益，收集了与小丽的聊天记录、通话录音等证据，随后向小丽提出撤销合同返还费用，小丽拒绝，双方产生争议，小朱决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小朱可凭借收集的证据，向法院或仲裁机构提出撤销房屋买卖合同的申请。
2、若合同被撤销，该合同自始没有法律约束力。小朱有权要求中介小丽返还已收取的费用，并赔偿因欺诈造成的损失，如房屋差价损失、交易费用等。同时，小朱还可向相关监管部门投诉小丽的欺诈行为，防止其继续损害他人权益。在此过程中，小朱可咨询专业律师维护自身权益。
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