孩子主贷父母共同还贷算谁的房
- 律师解析
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1.房屋登记在孩子名下，通常认定为孩子房产。
父母共同还贷部分，明确赠与孩子一人，就归孩子；未明确赠与，婚后还贷可能算对夫妻双方的赠与。
2.登记在父母与孩子名下，是三人共有房产。
有约定按约定份额共有，没约定则共同共有。
3.登记在父母名下，即便孩子主贷，房产一般归父母。
孩子出资及父母还贷，可视为家庭资金往来或债权债务。
案情回顾:
小许和小李是夫妻，二人育有一子小胡。
他们共同出资购买了一套房产，关于房产登记产生了争议。
小许想将房产登记在小胡名下，小李觉得应登记在夫妻二人名下。
后来，考虑到孩子未来，房产登记在了小胡名下，由小许和小李共同还贷，但对于还贷部分是否赠与小胡未作明确约定。
此外，小胡也曾有出资帮助购房。
案情分析:
1、由于房屋登记在小胡名下，一般应认定为小胡的房产。
对于小许和小李共同还贷部分，因未明确约定赠与，婚后还贷时可能被认定为对小胡及其未来配偶双方的赠与。
2、小胡的出资部分，鉴于房产登记在小胡名下，其出资可视作是对自身房产的投入。
若未来涉及房产分割等情况，需综合考虑各方出资及还贷情况。
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