被引诱借名买房能否撤销合同
- 律师解析
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1.若被引诱借名买房，有欺诈证据则可撤销合同。
法律规定受欺诈签的合同，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.主张撤销得有证据证明对方欺诈，像聊天记录、录音等能表明对方故意虚假告知或隐瞒情况。
3.撤销权要在知道撤销事由一年内行使。
合同撤销后自始无效，双方返还财产，不能返还则折价补偿，过错方要赔偿损失。
案情回顾:
小许经朋友小胡介绍，认识了小丽。
小丽劝说小许用其名义买房，声称这对小许毫无风险且有好处。
小许基于此与小丽签订借名买房合同。
后来小许发现小丽实际是为逃避限购政策，自己陷入了不利境地。
小许认为小丽的行为构成欺诈，想撤销合同，遂引发争议。
案情分析:
1、根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
小许若能证明小丽实施了引诱（欺诈）行为，如提供聊天记录、录音等表明小丽故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使自己基于错误认识签订合同，就可主张撤销。
2、小许需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
若合同被撤销，自始没有法律约束力，双方需返还因该合同取得的财产；不能返还或没必要返还的，应折价补偿，有过错的小丽还需赔偿小许由此受到的损失。
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