购房定金是双方都交吗
- 律师解析
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1.购房定金通常由购房者交给售房者，是为保障合同履行提前支付的一笔钱，目的是表达购房诚意、确保购房机会。
2.若售房者不履行约定、无法实现合同目的，要双倍返还定金；若购房者不履行约定、无法实现合同目的，无权要回定金。
3.可见，购房定金主要是购房者交付，用于担保自身履行购房合同，并非双方都交。
案情回顾:
小许打算购买小丽的房屋，为表达购房诚意并确保获得购买机会，小许向小丽交付了一笔定金。
然而之后小许因自身原因不想购买该房屋，要求小丽退还定金，小丽则以小许违约为由拒绝退还，双方就此产生争议。
案情分析:
1、在购房场景中，定金一般是购房者为保障合同履行向售房者预先支付的一定数额金钱，本案中小许交付定金符合这一常见情形。
2、根据法律规定，支付定金一方不履行债务致使不能实现合同目的，无权请求返还定金。
小许因自身原因不履行购房合同，所以其要求小丽退还定金的请求于法无据，小丽拒绝退还定金的做法符合法律规定。
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