购房写女朋友名字定金还能退吗
- 律师解析
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1.购房写女友名字，定金退还情况分三种。
交付方自身不想买，不能要求返还。
2.收受方问题致合同无法订立或履行，如开发商无预售许可，要双倍返还。
3.不可归责双方的事由，像政策调整使合同无法订立，定金应返还。
想退定金，收集证据证明责任不在自己，先协商，协商不成可诉讼。
案情回顾:
小朱为表心意，在购房时将女友小丽的名字写在购房合同上，并交付了定金。
之后小朱不想购房了，要求退还定金，而开发商认为是小朱自身原因不想购房，拒绝退还定金。
小朱则称可能是开发商未取得预售许可导致自己不想买，双方就定金是否退还产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若因交付定金方自身原因不想购房，无权请求返还定金；若因收受定金方原因导致合同无法订立或履行，应双倍返还定金，如开发商未取得预售许可等情况。
本案中小朱需收集证据证明是开发商的问题导致自己不想购房，若能证明开发商存在未取得预售许可等问题，开发商应双倍返还定金；若不能证明，是小朱自身不想购房，则无权要求返还定金。
2、若因不可归责于双方的事由，如政策调整导致合同无法订立，定金应当返还。
但本案未提及此类情况。
若协商退款不成，小朱可通过诉讼解决。
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