所有权确认纠纷借名买房如何维权
- 律师解析
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借名买房遇所有权确认纠纷，维权方式如下：
一是收集证据，比如购房款支付凭证、书面协议、能证明借名买房的聊天记录等，用以证明借名买房事实。
二是和出名人协商，尝试和平解决，通过签订补充协议明确房屋归属。
三是协商不成可起诉，请求法院确认房屋归自己，法院会综合审查证据。
但借名行为违法违规或损害公共利益，将不受法律保护。
案情回顾:
小朱因不具备购房资格，与有购房资格的小李协商借名买房。
小朱支付了全部购房款，双方未签订书面协议。
房屋登记在小李名下后，小李却声称房屋是自己所有，拒绝将房屋过户给小朱。
小朱与小李协商无果，遂引发争议。
案情分析:
1、小朱若想维权，需收集证明借名买房事实的证据，如购房款支付凭证、银行转账记录等出资证明，若有能证明双方借名买房合意的聊天记录、录音也可作为证据。
2、小朱可先与小李协商，争取签订补充协议明确房屋所有权归属。
若协商不成，小朱可提起诉讼请求法院确认房屋所有权归自己，法院会综合审查证据认定借名买房事实是否存在。
但如果借名行为违反法律法规强制性规定或损害公共利益，则可能不受法律保护。
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