流转的土地被征收有补偿吗
- 律师解析
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1.流转土地被征收一般有补偿，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.转包、出租流转的，土地补偿费归农村集体经济组织；安置补助费看实际情况确定归属；地上附着物和青苗补偿费归实际耕种者。
3.转让、互换且办理权属变更登记的，土地承包经营权人获相应补偿。
4.补偿款分配按合同约定，无约定可协商，协商不成可诉讼解决。
案情回顾:
小朱将自己承包的土地转包给小李耕种。
后来该土地被征收，征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
小朱认为土地是自己承包的，所有补偿都应归自己；而小李觉得自己是实际耕种者，地上附着物及青苗补偿费应归自己。
双方就补偿款分配产生争议，且流转合同未对补偿款分配作出约定，协商也未能达成一致。
案情分析:
1、根据相关规定，因土地流转方式为转包，土地补偿费应归农村集体经济组织所有。
2、安置补助费需根据实际情况确定归属，可能归安置单位或被安置人员。
3、地上附着物及青苗补偿费应归实际投入耕种者小李。
由于双方协商不成，可通过诉讼等途径解决补偿款分配问题。
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