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房产纠纷中中介跑路怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-28
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包敬立律师
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律师解析
1.保留证据,像中介合同、收据、聊天记录、通话录音等,这是维权的基础。
2.若购房款给了中介却没完成交易,可按不当得利让中介返还,他们没理由拿这笔钱。
3.遇到中介提供虚假房源等欺诈行为,可向消协或市场监管部门投诉,让其受到查处。
4.合同有仲裁条款就申请仲裁,没有就去房屋所在地法院起诉,要求中介担责赔偿,必要时申请财产保全

案情回顾:

小何通过中介购房,向中介交付了购房款,但交易未完成。小何发现中介提供的房源存在虚假情况,认为中介构成欺诈。小何与中介沟通退款事宜,中介却以各种理由拖延。小何不知如何维权,双方产生争议。

案情分析:

1、小何应保留好与中介的合同、收据、聊天记录、通话录音等相关证据,这是后续维权的关键。
2、因交易未完成,中介收取购房款没有合法依据,小何可依据不当得利要求中介返还该款项。
3、中介提供虚假房源属于欺诈行为,小何可向消费者协会或市场监管部门投诉,要求对中介进行查处。
4、若合同中有仲裁条款,小何可申请仲裁解决纠纷;若没有,可向房屋所在地法院提起诉讼,要求中介承担违约责任赔偿损失等,必要时可申请财产保全。
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房产纠纷中中介跑路了该怎么办
若房地产经纪公司失联或无法履行义务,可通过以下途径维权:首先,向政府、工商部门投诉举报;其次,委托当地仲裁机构调解裁决;最后,向基层人民法院提起诉讼。如发现涉嫌欺诈等犯罪活动,应立即报警并寻求检察机关起诉。这些措施有助于有效维护您的合法权益,确保问题得到妥善解决。不要慌张,采取合法手段维权是关键。
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