和老公离婚了,他把房子卖给我可以吗
- 律师解析
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1.离婚后一方将房子卖给另一方，从法律上是可行的，这是正常房屋买卖交易。
2.若房屋产权清晰，卖方有权处置名下房产。
签合同后，双方要按约定履行义务，卖方协助过户，买方支付房款。
3.为防纠纷，合同条款要明确，涵盖房屋信息、价格、付款方式、过户时间和违约责任等。
4.若贷款购房，需和银行等机构沟通，确保交易合法合规。
符合法规政策的交易是有效的。
案情回顾:
小何和小丽离婚后，小何打算将自己名下的一套房子卖给小丽。两人就房屋买卖事宜进行商讨，小丽表示愿意购买。但小何担心交易流程是否合法，小丽则担心合同条款不够明确会引发后续纠纷，两人对于如何确保交易顺利进行存在争议。
案情分析:
1、在房屋产权明晰的情况下，小何作为房屋所有者，有权处分自己名下的房产，他与小丽的房屋买卖交易属于正常的房屋买卖行为。
2、签订房屋买卖合同后，小何有义务协助小丽办理房屋产权过户等手续，小丽有义务支付相应购房款。
3、为避免后续纠纷，合同条款应明确具体，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间及违约责任等内容。
4、若小丽涉及贷款购房，还需与相关机构沟通协调，确保交易流程合法合规。只要交易过程符合法律法规及相关政策要求，该房屋买卖就是有效的。
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