预售合同开发商不给怎么办
- 律师解析
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1.法律层面：
依据法律，商品房预售合同是购房者和开发商的重要约定，开发商必须给购房者提供合同。
2.解决办法：
可先和开发商协商，表明其有提供合同的法定义务，要求尽快交付。
协商无果，可向当地房地产管理部门反映，让其督促开发商履约。
也能走法律途径，向法院起诉，要求交付合同并赔偿损失。
同时注意收集购房款支付凭证、沟通记录等证据。
案情回顾:
小何购买了一套商品房，与开发商签订了预售合同。然而，开发商却迟迟未向小何提供该预售合同。小何多次与开发商沟通，要求其提供合同，但开发商均以各种理由推脱。小何认为开发商有义务提供合同，而开发商则认为小何已签订合同，有无合同文本并不影响其权益，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，商品房预售合同是购房者与开发商之间的重要约定，开发商有义务向购房者提供合同，所以小何要求开发商提供预售合同是合理合法的。
2、小何可以先与开发商协商，明确告知其提供预售合同是法定义务，要求尽快给予。若协商不成，小何可向当地房地产管理部门反映情况，由管理部门督促开发商履行义务。此外，小何还可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求开发商交付预售合同，并承担因未及时提供合同给自己造成的损失，同时要注意收集如购房款支付凭证、沟通记录等相关证据。
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预售合同开发商不给怎么办
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