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离婚拆迁补偿款属于自己吗

#财产分割 最新修订 | 2025-05-29
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徐卫东律师
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律师解析
1.若拆迁房为一方婚前个人财产,其拆迁补偿款通常归该方所有。
2.若拆迁房是夫妻共同财产,拆迁补偿款也属于夫妻共有,要依法分割。
像婚后共同出资购房,或一方婚前房产婚后扩建增加共同财产部分,补偿款分配会考虑房屋原始价值和婚后增值等因素。
判断补偿款归属,关键看拆迁房权属,需依据证据确定。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。他们居住的房屋面临拆迁,小何认为拆迁补偿款应归自己所有,因为房屋是其婚前购买。而小丽则主张该房屋在婚后进行了扩建,自己也有出资,拆迁补偿款应作为夫妻共同财产分割。双方为此产生争议,无法达成一致意见。

案情分析:

1、若该房屋确为小何婚前个人财产,按照法律规定,拆迁补偿款一般属于小何个人。但本案中房屋在婚后进行了扩建且小丽有出资,这部分可能增加了夫妻共同财产部分。
2、对于这种情况,需要综合考量房屋原始价值、婚后增值部分等因素来确定拆迁补偿款的分配方式。应依据相关证据材料准确判断房屋权属性质,进而确定补偿款的归属。
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