房子有质量该怎么赔偿
- 律师解析
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1.房屋有质量问题，先明确责任主体。
若是施工单位的问题，开发商担责后可找其追偿。
2.赔偿方式多样。
可要求修复至合格，若还有瑕疵能要补偿；
主体结构不合格，可解约并要求赔偿购房款、利息等损失。
3.质量问题造成财产或人身损害，开发商要赔。
4.维权要留好证据，和开发商协商不成，可诉讼或仲裁，由相关机构定赔偿额。
案情回顾:
小何购买了一套房屋，入住后发现房屋存在质量问题。小何认为是开发商的责任，要求赔偿。开发商则称可能是施工单位导致，不应由自己承担全部责任。小何希望开发商修复房屋并给予经济补偿，还要求赔偿因质量问题损坏的家具费用，但开发商对于赔偿范围和金额与小何存在较大分歧，双方协商无果。
案情分析:
1、依据相关法律，房屋出现质量问题需先确定责任主体。若因施工单位导致，开发商承担责任后可向其追偿。本案中即便可能是施工单位的问题，小何仍可要求开发商担责。
2、赔偿方式多样。小何可要求开发商修复房屋至合格标准，若修复后有瑕疵还能主张经济补偿。因房屋质量问题造成家具损坏，属于其他财产损失，开发商应承担赔偿责任。小何维权要保留好购房合同、质量问题照片等证据，协商不成可通过诉讼或仲裁途径，由法院或仲裁机构判定赔偿数额。
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