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女方父母拆迁房给女儿算夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-05-30
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包敬立律师
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律师解析
1.若女方父母明确表示拆迁房只赠与女儿,按《民法典》,此为女方个人财产,可在赠与合同写明“仅赠与女儿[姓名]”。
2.若未明确只给女儿,如登记在女儿名下且无特别声明,在婚姻期间获得,一般认定为夫妻共同财产,婚后受赠无特殊约定,通常视为对双方赠与。
3.关键看女方父母有无明确赠与女儿个人的意思,若想确定为女儿个人财产,最好有书面协议约定。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。小丽娘家房子拆迁,获得一套拆迁房。小丽父母在赠与房产时未立书面协议明确只赠与小丽一人,仅将该拆迁房登记在小丽名下。小何认为此房是夫妻婚后所得,应属夫妻共同财产;而小丽觉得是父母给自己的,应是个人财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,婚后受赠财产若无特殊约定,通常视为对夫妻双方的赠与。在本案中,小丽父母未明确表示该拆迁房只赠与小丽一方,且无书面赠与协议明确约定,虽登记在小丽名下,但仍可能被认定为夫妻共同财产。
2、若小丽父母想使该拆迁房确定为小丽个人财产,最好签订书面赠与协议,明确表示该房产仅赠与小丽。
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