买了返租酒店公寓可以退吗
- 律师解析
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1.若开发商有欺诈行为、导致重大误解或合同存在无效、可撤销情形，如隐瞒重要事实，购房者可主张退房。
2.合同约定的单方解除条件成就，像未按约定返租，购房者也能退房。
3.无上述法定或约定情形时，退房可能违约。
要查看合同规定及违约后果，强行退房可能需付违约金、赔偿损失。
建议先审查合同，结合实际判断，有疑问可带材料详谈。
案情回顾:
小许购买了一套房产，后来想退房。开发商认为无正当理由退房构成违约。小许则称开发商在销售时故意隐瞒了房屋存在重大质量问题的重要事实，且合同约定的返租也未实现。双方因此就小许是否能退房以及是否要承担违约责任产生争议。
案情分析:
1、若开发商确实存在故意隐瞒重要事实等欺诈行为，或者合同约定的返租未履行，满足合同约定的单方解除权条件，小许有权主张退房，且不构成违约。
2、若不存在上述法定或约定情形，小许强行退房则可能构成违约，需查看合同对于退房的具体规定及违约责任承担方式，可能要承担支付违约金、赔偿开发商损失等后果。
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