一房二卖强制腾房的法律程序是怎样的
- 律师解析
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1.向法院起诉，提交房屋买卖合同、付款凭证等证据，请求确认房屋归自己并让对方腾房。
2.法院受理后安排开庭审理，若判决支持诉求，但对方不腾房，可在判决生效后申请强制执行。
3.法院发执行通知责令限期腾房，若对方不履行，法院会采取强制开锁、清退物品等措施，将房屋交付。
整个过程要按法定程序进行。
案情回顾:
小许与小胡签订房屋买卖合同，支付了房款。然而，小胡却又将该房屋卖给了小丽，并将房屋交付给小丽使用。小许得知后，认为自己才是房屋的合法所有者，要求小丽腾房，小丽则以自己也有购房合同为由拒绝。小许决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、小许为维护自身权益，可向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权归自己，并要求小丽腾房，同时需提交房屋买卖合同、付款凭证等相关证据。
2、法院受理后会安排开庭审理，若判决支持小许诉求，而小丽拒不腾房，小许可在判决生效后向法院申请强制执行。
3、法院会向小丽发出执行通知，责令其限期腾房，若小丽仍不履行，法院可采取强制手段实现房屋实际控制并交付给小许，整个过程需严格遵循法定程序。
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