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父母赠送给子女的房子算夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-05-31
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包敬立律师
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律师解析
1.若父母明确表示房子只赠与自己子女,且仅登记在该子女名下,按民法典,此房是子女个人财产
2.若父母没明确说明只赠与一方,或房子登记在夫妻双方名下,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产
判定房子归属,关键看父母赠与意思和房产登记情况。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻。小许的父母出资购买了一套房产,对于该房产的归属产生了争议。小许认为父母明确表示此房只赠与他个人,且房产仅登记在他名下,应属其个人财产;而小丽则觉得父母未明确指明赠与一方,应认定为夫妻共同财产

案情分析:

1、依据《民法典》规定,若父母明确表示赠与子女一方,且房产仅登记在该子女名下,此房属于子女的个人财产。若小许能证明父母有明确赠与他个人的意思表示,且房产仅登记在他名下,该房产应认定为小许个人财产。
2、若父母未明确指明赠与一方,或者登记在夫妻双方名下,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。若小许无法证明父母有明确赠与他个人的意思,该房产应认定为夫妻共同财产。
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