买房另找中介算违约吗
- 律师解析
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1.若与原中介合同有禁止找其他中介的约定，另找中介可能违约。
像有独家委托条款，规定只能通过该中介买房，违反就违约。
2.若原合同无此类限制，可自主选择其他中介，不构成违约。
但更换中介可能引发问题，如原中介拒绝提供资料，影响购房进程。
3.建议仔细查看原合同条款，对是否违约有疑问，可咨询律师分析法律风险。
案情回顾:
小许欲购买房产，与某中介签订购房委托合同。之后小许觉得该中介服务不佳，便想更换中介。原中介认为合同中有独家委托条款，小许另找中介的行为构成违约。但小许表示自己并未仔细查看合同，不确定是否存在此类限制，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若合同中明确存在独家委托条款等禁止小许再找其他中介的约定，小许另找中介的行为可能构成违约。因为合同约定对双方具有约束力，违反约定需承担违约责任。
2、若原合同未作此类限制，小许有权自主选择其他中介，其行为不构成违约。不过小许更换中介可能面临原中介拒绝配合提供某些资料等问题，给购房进程带来不便。建议小许仔细查看合同条款，对是否违约存疑时可咨询专业律师。
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