律图审稿专业委员会3轮严审

买期房遇停工怎么办

#房屋买卖 最新修订 | 2026-05-06
3.7k浏览
擅长领域:合同事务 律所:上海赫法律师事务所
服务城市:上海徐汇区 电话:13764302999

律师优势:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,丰富的专业经验

推荐理由:黄俊华律师,已执业4年,执业地区为上海徐汇区,认证执业律所是上海赫法律师事务所,擅长合同事务、房产纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13764302999,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
1.买期房遇停工,先确定停工原因。
若因开发商自身问题,比如资金链断裂,购房者要及时和开发商沟通,了解情况与后续计划。
也可书面发函,要求限期解决,不然追究责任
2.按相关法律,开发商违约,购房者能解除合同,要求返还房款、利息,赔偿损失,还能主张不超已付房款一倍的赔偿
3.若因不可抗力停工,购房者和开发商协商,如等待复工、变更交房时间。
协商无果,可走法律途径。

案情回顾:

小许购买了一套期房,然而到了预计施工进度时却发现楼盘停工。小许经了解得知是开发商资金链断裂导致。小许及时与开发商沟通,但开发商并未给出明确的后续计划。小许书面发函要求开发商限期解决,否则追究违约责任,然而开发商仍未妥善处理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此案例中开发商因自身资金链断裂导致停工,属于不履行合同义务的情况,小许有权追究其违约责任。
2、小许有权解除购房合同,并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因停工,购房者需与开发商协商解决方案,协商不成可通过法律途径维权,但本案是开发商自身原因,不适用该情况。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡134****9403用户2分钟前已获取解答
盐城181****2419用户3分钟前已获取解答
镇江180****9627用户3分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125584人选择咨询律师
3743位律师在线平均3分钟响应99%好评
买期房遇停工怎么办
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****8175用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****1788用户2分钟前提交了咨询
    164****3300用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****5643用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****3227用户2分钟前提交了咨询
    164****1573用户1分钟前提交了咨询
    168****6101用户4分钟前提交了咨询
    158****0743用户1分钟前提交了咨询
  • 134****0270用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****5008用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****0225用户3分钟前提交了咨询
    160****8554用户4分钟前提交了咨询
    141****1352用户4分钟前提交了咨询
    150****2672用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****3535用户3分钟前提交了咨询
    163****6223用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****4484用户3分钟前提交了咨询
    167****2455用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****8614用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****3018用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****0114用户4分钟前提交了咨询
    146****3864用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****7682用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****3326用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****2642用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****1368用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****3083用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****4687用户1分钟前提交了咨询
    136****6832用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****6342用户4分钟前提交了咨询
    155****2842用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****2125用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****2704用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****4131用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****3351用户2分钟前提交了咨询
    136****6275用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****4017用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****7543用户2分钟前提交了咨询
    131****1236用户2分钟前提交了咨询
    145****8817用户2分钟前提交了咨询
    152****8637用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****0786用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****3011用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****0147用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****5708用户4分钟前提交了咨询
    136****8532用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****8744用户4分钟前提交了咨询
    134****2820用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****1362用户2分钟前提交了咨询
    145****6323用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
泰州178****7047用户2分钟前已获取解答
无锡178****2131用户3分钟前已获取解答
宿迁181****3673用户4分钟前已获取解答
工伤索赔赔偿项目有几种情况
工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残,有医疗费(凭单据结算)、停工留薪期工资(待遇不变)、护理费(依护理依赖定)、住院伙食补助费等(按当地标准)。二是造成伤残,除上述项目,还有一次性伤残补助金(依伤残等级)、伤残津贴(部分等级职工享有)、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡,含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。
10w+浏览
缺乏经济能力,精神病费用要怎么处理
10w+浏览2026-05-22
企业未买保险而职工死亡赔偿多少
企业未为职工购买保险,职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等,丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资,一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍,供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。
10w+浏览
因为没钱导致父亲去世如何维权
10w+浏览2026-05-17
下班被砍伤由谁赔偿
下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因,如履行职责与人产生矛盾遭报复,可能构成工伤,缴纳工伤保险的,由保险基金和用人单位按规定赔偿;未缴纳的,用人单位担责。若与工作无关,砍人者为侵权人,承担民事赔偿,包括医疗费等。若构成犯罪,受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。
10w+浏览
精神病人住院,国家给予的补偿金额是多少
10w+浏览2026-05-17
申请工伤死亡赔偿需要什么材料
申请工伤死亡赔偿需准备多类材料。要提交工伤认定申请表、劳动关系证明材料、医疗机构诊断证明等。此外,还需提供死亡证明、申请人与死亡职工关系证明等。准备齐全这些材料,才能顺利申请工伤死亡赔偿。
10w+浏览
医疗事故按照报销后去赔偿吗
9.9w浏览2026-05-16
65岁老人工地重伤赔偿标准是多少
65岁老人在工地重伤赔偿标准需综合多因素确定。赔偿项目包含医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要营养费等。若构成伤残,还有残疾赔偿金等。具体数额要依据实际情况,结合当地经济水平、老人受伤程度等来计算。
10w+浏览
夫妻一方有社保,两人能否共同使用
10w+浏览2026-05-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****9763用户1分钟前已提交咨询
盐城180****4240用户4分钟前已获取解答
淮安135****3789用户1分钟前已提交咨询
无锡177****4354用户1分钟前已获取解答
徐州188****8377用户1分钟前已提交咨询
扬州188****3602用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换