起诉租客流程是什么
- 律师解析
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1.确定管辖法院，通常是房屋所在地的法院。
2.写好起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（像支付租金、腾退房屋）和事实理由。
3.准备证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，证明租赁关系和对方违约。
4.向法院提交诉状和证据，缴纳诉讼费。
法院受理后向被告送达副本。
5.简易程序三个月、普通程序六个月内审结，期间开庭，双方举证、质证、辩论。
6.法院判决，若被告不履行，可申请强制执行。
案情回顾:
小许将房屋出租给小李，小李却拖欠租金且拒不腾退房屋。小许决定起诉小李，他向房屋所在地法院提起诉讼，要求小李支付租金并腾退房屋。小李认为小许提供的房屋存在质量问题，不应支付全额租金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小许起诉流程符合法律规定，他先确定房屋所在地法院为管辖法院，撰写了包含原被告信息、诉讼请求及事实理由的起诉状，并准备了租赁合同、租金支付凭证等证据。向法院提交材料并缴纳诉讼费后，法院受理并向小李送达了起诉状副本。
2、若适用简易程序，法院会在立案之日起三个月内审结；适用普通程序则在六个月内审结。在开庭审理环节，双方会进行举证、质证、辩论。法院将根据审理情况作出判决，若小李不履行判决，小许可在规定时间内申请强制执行。
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