农村土地分家如何分
- 律师解析
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1.农村土地属集体，农户仅拥有承包经营权。
2.分家分地时，按人口和土地现状分配。
若有新增人口，可通过集体土地流转或调整解决。
3.变更土地承包经营权，需向发包方申请，经同意后办变更登记。
4.遵循公平合理合法原则，协商分配土地附着物和收益。
5.综合考量家庭人口、土地状况和法规，协商达成方案并依法办手续。
案情回顾:
小许、小李、小胡三兄弟在农村生活，家中有承包地。如今要分家，对于土地承包经营权的分割产生争议。小许认为应按现有家庭人口分配，因为有新增人口；小李觉得应维持土地现状，他担心调整会影响自己的耕种安排；小胡则希望根据各自对家庭土地投入的劳动来分配。各方僵持不下，不知如何处理土地及地上附着物、收益的分配问题。
案情分析:
1、农村土地归集体所有，农户享有承包经营权。分家时对于家庭承包地，一般应按照人口和土地现状进行分配，本案中有新增人口，可通过集体内部的土地流转或调整机制适当调整承包地。
2、若涉及土地承包经营权的变更，需向发包方提出申请，经其同意并办理相关变更登记手续。同时，三兄弟应遵循公平、合理、合法原则，就土地及地上附着物、收益等协商分配，达成合理方案并依法办理手续，以保障各方权益。
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