出租纠纷怎么解决
- 律师解析
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1.协商：
双方直接沟通争议问题，达成一致方案，此为最便捷高效的办法。
2.调解：
协商不成，可找相关调解机构，借助中立第三方促使双方和解。
3.仲裁：
合同有有效仲裁条款时适用，由仲裁机构按规则裁决。
4.诉讼：
作为最后的手段，可向有管辖权的法院起诉，由法院审理判决。
处理纠纷时，要保留租赁合同、支付凭证等证据，依据实际情况选合适方式维护权益。
案情回顾:
小许将房屋出租给小李，在租赁期间，小李以房屋设施存在问题为由拒绝支付部分租金，小许则认为设施问题是小李使用不当造成，坚持要求小李按合同全额支付。双方就租金支付问题产生争议，无法自行协商解决。
案情分析:
1、双方就租金支付产生争议后，应首先尝试协商，这是最便捷高效的方式，直接沟通寻求达成一致解决方案。
2、若协商不成，可申请相关调解机构介入，由中立第三方协助双方达成和解。
3、若租赁合同中有有效的仲裁条款，可申请仲裁机构依仲裁规则进行裁决。
4、若以上方式都无法解决，小许或小李可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院审理并判决。同时，双方在整个过程中都应注意保留租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身权益。
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