商铺转租诉讼需要哪些材料
- 律师解析
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提起商铺转租诉讼，要准备的材料如下：
起诉状：
写清原被告信息、诉讼请求，像确认转租合同效力等，还要说明事实和理由。
证据材料：
包含转租合同、租赁合同、租金支付凭证、沟通记录，还有其他相关证据，如商铺交付使用情况等。
主体资格证明：
原告是自然人就提供身份证，是法人则提供营业执照；
被告身份信息要明确，方便法院确定主体和送达文书。
准备好材料，按程序诉讼，维护权益。
案情回顾:
小许将自己承租的商铺转租给小李，后双方就转租合同的效力及履行问题产生争议。小许认为小李未按合同约定支付租金，要求其继续履行合同；小李则称小许无权转租，转租合同无效。双方协商无果，小许决定通过诉讼解决纠纷。
案情分析:
1.小许提起诉讼需准备起诉状，明确原被告即自己与小李的信息，写明诉讼请求，如确认转租合同效力、要求小李履行合同等，并阐述事实理由。
2.证据材料方面，小许需提供转租合同以证明双方转租关系及权利义务，租赁合同证实自己有权转租的基础合同关系，租金支付凭证体现租金支付情况，沟通记录反映涉及转租的协商、通知等情况，以及其他如商铺交付使用情况等相关证据。
3.主体资格证明上，小许作为自然人需提供身份证，同时要明确小李的身份信息，便于法院确定诉讼主体并送达法律文书。
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