开发商销售车位存在欺诈行为吗
- 律师解析
-
1.判定开发商卖车位是否欺诈，得看实际情况。
若故意隐瞒车位无产权、有重大质量问题等，或用虚假信息误导购买，算欺诈。
像宣称有独立产权却没有，就属此类。
2.按《民法典》，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同。
合同撤销后，开发商要返还车位款并赔偿损失。
3.购房者发现欺诈可能，要及时收集宣传资料、合同、聊天记录等证据维权。
协商不成，可走法律途径。
案情回顾:
小许打算购买小区车位，某开发商宣称车位有独立产权，小许便与开发商签订合同并支付了车位款。然而入住后小许发现该车位实际并无独立产权，认为开发商存在欺诈行为，要求退款赔偿。但开发商坚称未故意隐瞒，拒绝退款赔偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、开发商故意宣称车位有独立产权，实际却没有，属于故意隐瞒重要事实、提供虚假信息误导购房者的行为，构成欺诈。
2、依据《民法典》，受欺诈方小许有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，开发商应返还小许已支付的车位款，并赔偿小许因此遭受的损失。
3、小许若要维护自身合法权益，需及时收集宣传资料、合同条款、聊天记录等相关证据，若与开发商协商不成，可通过法律途径解决。
0
问题没解答? 125695人选择咨询律师
开发商销售车位存在欺诈行为吗
一键咨询
