业主违约开发商起诉业主应如何应对
- 律师解析
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1.明确违约情形。
开发商起诉时积极应诉，收到起诉状副本后在规定时间内提交答辩状，表明自身观点。
2.审查开发商证据。
若证据无法证明违约或有异议，要及时提出。
3.梳理抗辩事由。
若因开发商行为导致违约，收集整理相关证据。
4.尝试协商和解。
若确实违约，争取达成双方接受的方案，合理维权。
案情回顾:
小许购买房屋后，开发商以小许违约为由将其起诉。小许收到起诉状副本后，面临如何应对的问题。小许认为自己虽未按时付款，但开发商未按约定提供相关配套设施，不应算自己违约，双方对此存在争议。
案情分析:
1、小许作为被告应积极应诉，在规定时间内提交答辩状，阐明自己因开发商未提供配套设施才未按时付款的观点和理由。
2、小许要仔细审查开发商提供的证据，判断其能否充分证明自己违约，若有异议需及时提出。
3、小许可将开发商未提供配套设施作为合理抗辩事由，收集并整理相关证据。
4、若小许确实违约，可尝试与开发商协商和解，争取达成支付一定违约金并适当延长付款期限等双方都能接受的解决方案，合理维护自身权益。
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