夫妻为分房产打官司需要哪些证据
- 律师解析
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1.房产产权凭证：
像房产证这类，可证明房子归谁。
2.购房合同：
能看到买房时间、价格及付款方式等重要信息。
3.出资证明：
如银行转账记录、收据等，可证明各自买房出了多少钱。
4.还贷记录：
能看出房贷还款情况，明确双方还贷贡献。
5.装修及增值证据：
如装修合同、评估报告，确定装修投入和房子增值数。
6.财产约定协议：
若有房产归属约定，需提供此协议。
其他关于房屋居住情况的证据，也利于法庭公正判决。
案情回顾:
小许和小丽是夫妻，因感情破裂决定离婚，双方在夫妻共同房产分割上产生争议。小许认为自己在购房时出资较多，应多分得房产份额；小丽则觉得婚后共同还贷，房产应平均分割。双方为此诉至法院，争议焦点在于房产如何合理分割。
案情分析:
1、在这场夫妻房产分割诉讼中，房产产权凭证如房产证可证明房屋归属，确定该房产是否为夫妻共同财产。
2、购房合同能显示房屋购买时间、价格、付款方式等，结合出资证明包括银行转账记录、收据等，可明确各方对房屋的出资情况。
3、还贷记录体现了夫妻双方在还贷中的贡献，对于确定房产分割比例有重要作用。
4、房屋装修及增值部分证据，如装修合同、评估报告等，能确定装修投入及房屋增值数额，有助于合理分割。
5、若夫妻之间有关于房产归属的约定协议，该协议可作为分割依据。此外，房屋实际居住使用情况等相关证据，能帮助法庭全面了解案件事实，做出公正判决。
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