土地征收后的预留用地怎么办
- 律师解析
-
1.土地征收预留用地是为保障被征地集体和农民长远生计，用于发展农村集体经济。
2.其规划用途要符合规定和审批要求，集体经济组织可依法开发建设，如兴办企业。
3.使用时遵循法定程序，办好用地审批手续，确保建设合法。
4.土地流转按规定操作，签规范合同，明确双方权利义务。
5.政府部门监督使用管理，防止违规，保障群众利益和用地有效利用。
案情回顾:
小许所在的农村集体经济组织土地被征收后获得预留用地。该组织打算在预留用地上兴办企业发展集体经济。但在开发建设时，小胡认为应先进行更详细规划再动工，而小李觉得可先开工再完善手续。双方就开发建设的程序产生争议，不知如何合法使用预留用地。
案情分析:
1、预留用地的规划和用途应符合相关规定及审批要求，集体经济组织虽可依法开发建设，但必须遵循法定程序，先明确规划和完成审批，所以小胡的观点有法律依据。
2、使用预留用地要办理相关用地审批手续，确保建设活动合法合规，不能先开工再完善手续，小李的想法不符合法律规定。若涉及土地流转，需按土地管理法规定操作，签订规范合同，政府部门也会监督，防止违法违规利用。
0
问题没解答? 125637人选择咨询律师
土地征收后的预留用地怎么办
一键咨询
