购房定金2天内能退吗
- 律师解析
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1.购房定金能否退还，要依据具体情况判断。
若因收受定金方问题，像开发商无预售许可致合同无法履行，应双倍返还定金。
2.若因给付定金方不想买房，按定金罚则，定金通常不退。
不过也可能协商一致退还。
3.建议先查看认购协议约定，保留开发商违约证据。
协商不成，可通过法律途径维权。
案情回顾:
小许看中一套房子，向开发商交付了购房定金。然而两天后，小许不想买房了，要求开发商退还定金。开发商认为小许属于无故毁约，依据定金规则不应退还定金。但小许觉得时间尚短，想争取退还定金，双方因此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、若因开发商原因导致合同无法订立或履行，如未取得预售许可，小许可要求双倍返还定金。但本案中小许是自身不想买房，正常情况下定金不予退还。
2、不过实践中存在协商一致退还定金的可能，小许可先查看认购协议约定，以及与开发商沟通时有无对方违约的证据。若协商不成，可根据具体情况，通过诉讼等法律途径主张合法权益。
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